雁荡山的八大景区有：天窗洞、会文书院、西洞、梅雨瀑、双笋峰、金坑峡、散水岩、剪刀峰。
天窗洞
原名天聪洞，洞口形似耳窍，洞内有洞，洞底见天，此洞生得内外皆奇，元李孝光《灵岩二奇》中，此为其一，明徐霞客游记中，有进入洞底察看之情形。
会文书院
下面有一石梁横空，呈半圆形门，酷似古牌楼，上刻“东天门”，入内便是“会文书院”，会文书院原是北宋时陈经正、陈经邦兄弟读书之处，后来朱熹曾率弟子多人在此讲学，清光绪重建，晚清著名学者孙衣言为此题联：“伊洛微言持敬始，永嘉前辈读书多”。
西洞
西洞又称“仙姑洞”，相传南宋时，闹村朱氏，名婵媛，十六岁时出家为道姑，遁居此石洞“辟谷二十年”，后不知去向，人们在洞口建道院以纪念，洞高18米，宽44米，深29米，建有七间三层楼阁，屋宇大部与洞连接，洞内有十八进士洞、连环洞等，洞外有珍珠泉、石斧岩、玉液池、怡心院、三台道院、朝天鲤等景点。
梅雨瀑
在雁荡山石柱门左侧，岩削立余米，环而成壑，壑口两崖如门，瀑从壑中北崖悬空下注，冲击在半崖横突，出来的崖石上，如飞珠碎玉般密空飘洒，因风作态，烟雨蒙蒙，状若梅雨，令人叫绝。
双笋峰
又名蜡烛峰，在塔头岭内侧，两峰拔地而起，高七八十米，形长圆而尖，象双笋并立这就是“瑶笋千年生一芽”的双笋峰。
金坑峡
金坑峡内一溪九瀑，形态各异：有半岭飞瀑、金坑银瀑、珠绫瀑、龙须瀑等。峡内有老鹰岩、金鸡石、天柱峰、五指峰、蜡烛门、金蟾望月、狮子饮水、悟空脸谱、老翁听瀑、大小天门等，此外，还有通天洞、穿山洞、盘丝洞、峡谷天池、雄狮舞球和千年红豆杉群落等众多景点。
散水岩
岩壁上有山洞，攀缘至洞口，眺望瀑水，又好似一幅飘动的珠帘，山洞的东南角有“石天窗”，形似台阁。
剪刀峰
位于连云嶂口锦溪的右侧，一峰耸立，一分为二，似两股略开口的蟹螫，看去又像一把大剪刀。